南京新上市楼盘多数在喊涨卖方市场格局明显

双休4家楼盘开盘推新，“卖方市场”格局比较明显

这个双休，南京楼市依旧显得有点沉寂，据统计全市只有4家楼盘有推新计划，房源总数在500套左右，值得关注的是，这些房源中涨价的占据多数。

据新浪乐居统计，本周末开盘的楼盘主要分布在仙林以及都市圈板块。仙林的高科荣域于周六推出144套新房，面积从85平方米到133平方米不等，预计均价将达到14000元/平方米，这要比之前的均价上涨了1000元/平方米。该楼盘的营销负责人介绍说，此次推出的最小户型85平方米的单价有可能冲高至15000元/平方米，因此有很多人 将高科荣域的这次推房视作2013年仙林板块的“头炮”，能否打响则要看市场的承受度了。

周末加推新房的还有句容的仙林悦城，200套新房的折后均价为6000元/平方米，相比去年的在售价格略有小涨。城南油坊桥附近的七彩幸福里预计会在周日推出100套新房，均价在13000元/平方米左右。高端豪宅江宁的五矿九玺台将于近期推出50套叠加别墅，面积从180平方米到270平方米不等，据售楼员称售价也将有所上浮。记者了解到，从现在起到春节前南京还将有三四千套新房上市，不少开发商都抱着不急于出手的心态，因此房价多数喊涨，呈现出较为明显的卖方市场格局。